开发商办大证费用谁承担，房地产开发商办理大房产证登记费交易费应该由业主还是开发公司拿-中国黑防联盟

1，房地产开发商办理大房产证登记费交易费应该由业主还是开发公司拿

初始登记跟业主没有关系，当然相关费用应由开发公司承担。你说的办理大房产证应当是指房地产开发商在竣工验收后办理的确权手续，这不涉及业主需要承担的费用问题。只有在确权手续办理后，业主个体办理产权证时候，才涉及业主需要承担的契税、印花税、工本费、丈量费等。商品房发证大概这么一个过程，先由开发商办理商品房初始登记（也就是大确权），这个费用是由开发商上缴的，一般收取登记费，按宗计费，住宅，非住宅，测绘费另计。转移登记，也就是把产权登记到个人名下，交易费是换平方米计的，这个费用也是由开发商上缴，在转移登记过程中，个人只上缴登记费！

房地产开发商办理大房产证登记费交易费应该由业主还是开发公司拿

2，开发商给业主办房产证要交服务费吗

要交服务费。业主主要是交纳契税（按房总价的1。5%至3%交纳，比例不一样是根据面积或者是不是首套房）、公共物业维修基金（一般是50至80元每平方，每个地方不一样），工本费，一般房产证是100至200元，土地证30至100元，可能还有印花税万分之五（根据房总价），所以很多业主会将这些事授权给开发商，交一部分服务费由他们代办。开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办大证，即初始登记，第二个就是办小证，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请。

开发商给业主办房产证要交服务费吗

3，办房产证开发商需要交哪些费用

办房产证开发商需要交以下几项费用：1、购买新房办房产证费用包括有：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元/平米，登记费80元/套；购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

办房产证开发商需要交哪些费用